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O FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) pode ser utilizado como forma de financiamento para a construção de 🗝 uma casa em um terreno próprio. Para isso, é necessário que o trabalhador tenha, no mínimo, 36 meses de contribuição 🗝 no FGTS e que estejam filiados ao INSS (Instituto Nacional do Seguro Social).

Existem duas formas de se utilizar o FGTS 🗝 para a construção de uma casa: empréstimo ou saque. O empréstimo consiste em um financiamento concedido pelo Banco do Brasil, 🗝 garantido pelo FGTS do trabalhador. Já o saque é a retirada de uma parte ou do total do valor acumulado 🗝 no FGTS, podendo ser utilizado para a construção da casa.

Para se realizar o empréstimo, é necessário que o valor solicitado 🗝 não seja superior a 70% do valor acumulado no FGTS e que a construção da casa seja realizada em um 🗝 prazo máximo de 36 meses. Já o saque pode ser realizado por meio de duas opções: saque parcial ou saque 🗝 total. No saque parcial, é possível retirar até 50% do valor acumulado no FGTS, enquanto que no saque total, é 🗝 possível retirar o total do valor acumulado.

É importante ressaltar que, no caso do saque, o valor retirado deverá ser devidamente 🗝 justificado junto ao INSS, sendo necessário apresentar comprovação da despesa efetuada.

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Para os compradores, o pagamento antecipado pode resultar em descontos imediatos sobre o preço de compra, o que pode representar 🌻 uma economia considerável ao longo do tempo. Ademais, pagar antecipadamente pode ajudar a evitar o acúmulo de juros e taxas 🌻 associadas a opções de pagamento a prazo.

Para os vendedores, o pagamento antecipado pode trazer uma série de vantagens, como:

1. Redução 🌻 do risco de insolvente: pagamentos antecipados reduzem o risco de não receber o pagamento em uma data posterior.

2. Fluxo de 🌻 caixa aprimorado: receber pagamentos antecipados pode ajudar a manter um fluxo de caixa saudável, particularmente durante períodos de baixa atividade.

3. 🌻 Redução de juros e taxas financeiras: menor necessidade de empréstimos para financiar operações.

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